Производство тротуарной плитки как бизнес. Бизнес план производства тротуарной плитки

Производство тротуарной плитки: бизнес план пошагово + 5 видов плитки + 3 способа производства + детальные расчеты вложений.

Капитальные инвестиции: 968 800 рублей.
Срок окупаемости: 3 месяца.

Производство тротуарной плитки - выгодный бизнес с долгосрочной перспективой развития.

Инфраструктура современных городов требует постоянного восполнения резервов строительных материалов, в том числе и тротуарной плитки.

Почему тротуарная плитка? Потому что это бизнес, который актуален всегда. Вспомните, сколько тротуаров выложено плиткой в вашем городе. Рынок строительных материалов всегда пользуется спросом + темпы развития инфраструктуры увеличиваются, что предполагает рост потребности расходных материалов.

Собственное производство плитки - дорогой бизнес, потому что стоимость качественного оборудования стартует от 5 000$. Главная положительная сторона – это рентабельность свыше 100%.

У вас есть деньги и желание открыть собственное производство тротуарной плитки? Начнем строить уже сейчас!

Производство тротуарной плитки - начнем с маркетинга

Для начала, следует ответить на несколько основных вопросов продвижения любого товара:

1. Что продавать?
2. Кому продавать?
3. Какую цену установить?

Правильные ответы на эти вопросы могут сформировать идеальный маркетинговый план продаж. Начните с первого.

Что продавать?

Тротуарную плитку? Это не тот ответ, который даст вам конкурентное преимущество.

Необходимо определиться с конкретным продуктом. Изначально у вас есть будет небольшая линия производства - распыляться не стоит.

Рассмотрите основные виды плитки, и подберите подходящий для вас вариант:

Вид	Краткая характеристика
Тротуарная брусчатка	Поверхность плитки жесткая и морозостойкая, в состав входит гранитная крошка. Прямоугольная, или колотая форма, нижние и боковые грани гладкие, цветовая гамма преимущественно строгая. Возможно многоразовое использование, стойкая к механическим повреждениям.
Плитка из резиновой крошки	В состав входит резиновая крошка + полиуретановый клей. Форма и размер может изменяться в зависимости от сферы использования. Применяется для детских и спортивных площадок, мест с повышенным риском травмирования.
Армированная	Плитка повышенной прочности. Внутри находится проволочная сетка, которая способна значительно повысить механическое сопротивление изделия. Производится только методом вибролитья. Морозоустойчива, соблюдает строгий дизайн, применяется для укладки автостоянок, подъездов к заводским строениям.
Полимерпесчаная	Состоит из полимера, песка и пигмента. Легкая и морозоустойчивая, применяется для укладки пешеходных зон. Единственный минус - малая прочность. Способ производства отличается применением высокого давления для повышения однородности смеси.
Трехмерный дизайн	Тротуарная плитка с 3D принтом. Особенность заключается в устойчивости принта к механическим повреждениям и всяческим погодным условиям. По своим физическим качествам никак не отличается от самой обычной тротуарной плитки.

Итак, производство брусчатки для тротуаров - это лучшее решение для начинающего предпринимателя.

Брусчатка проста в изготовлении, популярна, как в условиях города, так и в частном секторе. Простота отлично продается. Незамысловатые формы приходятся по душе большинству потенциальным покупателям.

Кому продавать?

Рынок сбыта тротуарной плитки ограничен сферой применения.

Подумайте, где вы могли встретить плитку? Очевидно, что на тротуарах! Вы ведь понимаете, что использовать тротуарную плитку целесообразно только для укладки городских обочин, или же применять для декора зоны частного сектора?

Определяем список возможных заказчиков:

• Государственные коммунальные структуры, которые занимаются облагораживанием территории города.
• Строительные компании.
• Владельцы домов частного сектора.

На кого из них ориентироваться?

Конечно, лучший заказчик – это государственные структуры. Они обеспечат вам постоянные объемы продаж.

Но, как новичок, вы не имеете необходимого статуса и возможности сразу же попасть в ряд лидеров.
Целевая аудитория проекта, который будет рассматриваться в данном руководстве, - частный сектор.

Владельцы частных построек закупают немалые объемы плитки. Она придает некий статус «усадьбе» и способствует комфортному передвижению во дворе в любую погоду.

Какую цену установить?

Вибрационное прессование. Такой путь позволит предпринимателю наращивать объемы товара. Но при этом придется выложить достаточно солидную сумму на оборудование для производства тротуарной плитки.

Финансовый вопрос: оборудование для производства тротуарной плитки

Оборудование для производства тротуарной плитки - основная статья расхода в открытии этого дела.

Приобрести новый вибропресс или же найти б/у вариант - актуальный вопрос для начинающего предпринимателя.

Сравните цены на все основное оборудование и сделаете соответствующие выводы:

Оборудование	Стоимость (руб.)	Назначение
Вибропресс	~ 500 000	Изготовление тротуарной плитки. В зависимости от формы матрицы может использоваться для производства блоков и других строительных материалов из бетонного раствора. За счет вибрации и влияния пуансона, раствор преобразуется в плотную структуру.
Гиперпресс	450 000	Позволяет формировать плитку с помощью высокого гидравлического давления, тем самым уплотняя смесь до нужного показателя твердости.
Вибростол	30 000	Раствор в матрице застывает за счет длительного воздействия вибрации. На выходе получаем плитку, которой необходимо пройти длительную сушку.
Форма	100	Формирование изделия указанных параметров. Формы изготавливают из пластика, что обеспечивает долговечность и функциональность + устойчивость к влиянию раствора.
Стеллаж	2 750	Размер: 2000х300х1000 мм. Используется для размещения плитки в процессе сушки. Основание - сталь. Стеллаж должен выдерживать соответствующую нагрузку.
Бетоносмеситель	14 000	С помощью бетоносмесителя раствор приобретает однородную консистенцию, что позволяет избежать разности состава готовой плитки.

Полная линия производства стоит от 50 000 до 800 000 р . Оборудование для производства тротуарной плитки с использованием вибропресса обойдется в 520 000 рублей .

1) Формы для производства тротуарной плитки.

Особого внимания заслуживают формы для производства тротуарной плитки. Они отличаются по своей конструкции, устойчивости к механическим повреждениям, составу.

Рассмотрим сравнительную таблицу, которая даст вам представление об основных разновидностях форм в зависимости от состава:

Состав	Особенности
Металл	Прочные, простая конструкция. Если у вас есть опыт работы со сваркой и металлом, можете попробовать изготовить форму самостоятельно. Проблема: постоянное влияние воды на металл приводит к стремительной коррозии. Важно использовать нержавеющий металл.
Дерево	Доступная стоимость, легко можно собрать самому, используя фанеру и деревянные рейки. Легкие в модификации. Проблема: дерево насыщается влагой и разбухает, что затрудняет извлечение плитки. Можно использовать полиэтиленовые подстилки, что позволит избежать прямого контакта раствора с деревом.
Пластик	Формы легкие, достаточно прочные, но недолговечные, так как пластик имеет не лучшие показатели прочности . Изготовить форму самостоятельно не получиться - работа с жидким пластиком очень сложна.
Силикон	Гибкие формы способные выдержать от 50 до 100 циклов использования. Качественный силикон позволяет создавать плитку любой формы, что является огромным плюсом.

Перед каждым производителем плитки возникает вопрос - можно ли изготовить форму самостоятельно?

Стандартная форма используется от 50 (пластиковая) до 200 (металлическая) раз.

Чтобы избежать больших трат, изготавливать формы можно самостоятельно. Лучший материал - металл, или дерево. Экономия - 50%. Но если вы не уверены в своих способностях конструктора, лучший выход – купить готовую форму.

Самостоятельное изготовление форм имеет смысл только в случае использования вибростола, как основного способа производства. Собирать матрицу для вибропресса самостоятельно – не лучшая идея, потому что вы не сможете придерживаться технологического процесса от начала и до конца.

2) Станок для производства тротуарной плитки.

Стоимость вибропресса колеблется от 300 000 до 500 000 р. Не самая выгодная цена для начинающего предпринимателя! Можно ли найти альтернативу новому станку для производства плитки?

Подержанный станок стоит на 40 — 50% меньше, чем новый. Но важно понимать, что такая экономия на первых этапах производства приведет к будущим тратам на ремонт + может закончиться полной остановкой работы.

А вам внушает доверие станок для производства тротуарной плитки с таким внешним видом?

Риск - дело благородное?

Это уже решать только вам. Помните, что простой работы мини-завода приведет к понижению КПД. Лучшее решение - не экономить и купить новый пресс, который обеспечит бесперебойную работу предприятия.

Как определится с помещением?

С оборудованием разобрались. Теперь пора задуматься о том, где бы расположить всю производственную технику.

Что нужно учесть при выборе помещения?

Помните, вам нужно продумать расположение склада и цеха в одном помещении. Для этих целей понадобиться 100- 120 кв. м.

Очевидно, что производство тротуарной плитки в домашних условиях – это нонсенс.

1. Высота потолков >3 м.

Водоснабжение.

Вода необходима как для формования бетона, так и в гигиенических целях.

2. Электричество – 3 фазы.

Наличие зонирования пространства.

Необходимо разделить зону цеха со складом и гигиеническим углом.

Удобный подъезд к складу.

Вы занимаетесь производством плитки, транспортировка которой - не самая простая задача. Позаботьтесь о своих покупателях – организуйте комфортный подъезд.

Цена аренды 1 кв. м. склада - 150 р. Соответственно, помещение площадью 100 кв. м. обойдется в 15 000 р./мес.

Персонал для изготовления тротуарной плитки

Сколько человек персонала нужно для обслуживания цеха? Для начала стоит разобраться с объемами плитки, которые вы готовы производить в сутки.

Для работы цеха, который изготавливает 50 кв. м. плитки в день с помощью вибропресса, необходимо нанять 3 сотрудника:

Работа менеджера по продажам и бухгалтера упадет на ваши плечи. Когда предприятие начнет приносить стабильный доход, можно нанять на эти должности специалистов.

Новички в производстве тротуарной плитки

часто допускают множество промахов из-за незнания технологий.

К плюсам этого строительного материала можно отнести:

• долговечность (средний срок службы асфальтового покрытия - 7 лет, у тротуарной плитки - около 30-ти);
• удобство укладки (не требуется тяжелой строительной техники);
• морозоустойчивость;
• экологичность (брусчатка в отличие от асфальта не выделяет на жаре вредные летучие продукты - при замене 1 млн. м2 в атмосферу в течение года попадет на 665 тон ядовитых веществ меньше);
• на плитке не образуются лужи.

Для открытия производства Вам не придется получать специальных разрешений или лицензий. Сертификация тоже не требуется. Хотя, при желании, процедуру сертификации стоит пройти, так как наличие документов, подтверждающих высокое качество продукции, будет стимулировать потребительский спрос. Стоит процедура недорого - около 20 тыс. руб.

Бизнес-план должен учитывать ряд ключевых моментов, связанных с правовой формой предприятия, выбором помещения, покупкой оборудования и найма работников. От того, насколько ответственно Вы подойдете к составлению бизнес-плана и грамотно сделаете все расчеты, в конечном итоге будет зависеть успешная реализация проекта.

Организационные моменты

Наш бизнес-план предусматривает, что для организации производства достаточно стать индивидуальным предпринимателем. Порядок действий прост. Вам потребуется:

• сделать ксерокопию паспорта;
• заверить ее у нотариуса;
• написать заявление в налоговые органы;
• заплатить госпошлину.

Через 2-5 дней в Налоговой инспекции Вам выдадут ИНН и ОГРН (свидетельство о регистрации в качестве ИП).

Пример расчетов расходов на регистрацию содержится в представленном нами образце бизнес-плана.

Помещение

Данный бизнес-план подразумевает наличие производственных помещений площадью не мене 150-160 м2. Здание должно быть оборудовано:

• электросетью (380 В);
• водопроводом (наличие холодной воды - обязательно, горячей - желательно);
• отоплением;
• удобным подъездом для транспорта.

Здание должно быть разделено примерно поровну. В одной половине разместится само производство. Вторая половина предназначена для сушки и складирования готовой продукции. Непременным условием является круглогодичное поддержание в ней температуры в плюс 40-45° по Цельсию.

Наш бизнес-план предусматривает, что ежемесячные расходы на аренду помещения составят 60-70 тыс. руб.

Оборудование

Производство включает работы по:

• изготовлению бетонной смеси;
• прессованию;
• перемещению готовой продукции на накопительный стеллаж;
• упаковке.

При расчете сроков окупаемости проекта надо учесть, что готовая брусчатка для приобретения окончательных потребительских свойств должна около месяца вылежаться на складе.

Изготовление тротуарной плитки можно осуществлять двумя способами, каждый из которых потребует приобрести различный набор оборудования. Первая технология - вибропрессование - требует больших финансовых затрат, но обладает такими преимуществами, как:

• большая производительность;
• высокое качество продукции;
• минимальное применение ручного труда.

Вторая технология - вибролитье. К преимуществам данного способа можно отнести относительную дешевизну оборудования и возможность изготовления брусчатки различной конфигурации и формы. Среди главных недостатков - более низкое качество продукции и высокая себестоимость, связанная с менее экономичным расходом бетона.

Затраты на приобретение оборудования в зависимости от выбранной технологии производства могут составить от 600 тыс. до 4 млн. руб. Наш план реализации проекта по организации производства основан на варианте использования технологии вибропрессования, для чего потребуется купить автоматизированную линию стоимостью 1 950 000 руб. С расчетами можно ознакомиться в представленном нами бизнес-плане.

Персонал

Производство тротуарной плитки не предполагает большого числа работников. Для полноценной работы цеха потребуется 5 человек. Мастер осуществляет непосредственное руководство производством и ведет учет отпущенной потребителям продукции. Четверо работников занимаются обслуживанием автоматизированной производственной линии - загружают сырье и складируют готовый товар.

Ежемесячные расходы на заработную плату персонала - 110 тыс. руб. С примерами расчетов можно ознакомиться в образце нашего бизнес плана.

Расчет рентабельности

Себестоимость изготовления 1 м2 тротуарной плитки - около 220 руб. Средняя рыночная цена - 450-500 руб./м2 (в зависимости от формы, расцветки и потребительских свойств стоимость одного метра может доходить до 1200 руб./ м2.

При производстве продукции в две смены, ежедневно цех сможет выпускать примерно 300 м2 брусчатки.

Произведем необходимые расчеты:

500 - 220 = 280 х 300 = 8 400 руб. - ежедневная чистая прибыль.

8400 х 22 = 180 000 руб. - чистая прибыль за 1 месяц работы цеха.

Соответственно, первоначальные вложения окупятся в течение одного года.

Подробные расчеты смотрите в образце нашего бизнес-плана.

На рынке строительных материалов, тротуарная плитка, пожалуй, является одним из самых востребованных материалов. Поэтому идея начать свой собственный бизнес и открыть мини завод по изготовлению плитки, вполне обоснована. В этой статье мы расскажем, с чего начинать производство тротуарной плитки бизнес план и подробная инструкция позволит правильно все рассчитать и организовать свое время.

Это базовый документ, в котором отражается информация о способах реализации и функционирования конкретного бизнес проекта, все необходимые расчета, которые показывают, как будет функционировать бизнес в ближайшие 2-3 года.

Особенности бизнес идеи

Сегодня многие владельцы домов, кооперативы и частный бизнес отдают предпочтение тротуарной плитке, которая придает привлекательный вид улице, двору загородного дома. С каждым днем возрастает потребность в услугах и самом строительном материале, поэтому мы поговорим о перспективности данного бизнеса и о том, как правильно организовать производство.

Казалось бы, сама бизнес идея производства тротуарной плитки — не сложная. Для чего нужно тратить и составлять бизнес план.

Однако такое действие не только не является потерей времени, но и помогает все правильно рассчитать, составить смету, просчитать возможные риски и увидеть потенциальный срок окупаемости бизнеса.

Бизнес план составляется для:

• внутреннего использования;
• внешнего использования.

Это не просто составление сметы на бумаге, а пошаговое руководство, которое позволит четко следовать поставленным задачам, не отклоняясь от основной идеи.

Для внешнего использования такой документ составляется, чтобы показать бизнес идею в лучшем ее виде. Эта информация, как правило, предназначается для инвесторов, деловых партнеров.

Для внутреннего использования составляется более подробный и реальный расчет рисков, возможных факторов. Именно этот документ и будет служить основным инструментом управления бизнеса и подсказывать, в каком направлении дальше двигаться.

Начинать составлять бизнес план лучше сразу с документа для внутреннего использования, чтобы в процессе создания рассмотреть производство с учетом его слабых сторон, анализа конкурентного рынка, выявления рисков. Скорее всего, многая информация не попадет в документ, предназначенный для инвесторов и деловых партнеров. Но для вас это будет серьезным подспорьем в правильной организации бизнеса.

Бизнес план – основа успешного бизнеса

В частности, разработка внутреннего бизнес плана не только поможет просчитать общую смету, но и укажет на то, нужно ли привлекать деньги инвесторов. Возможно, на первом этапе получится обойтись существующими средствами, а уже по мере развития производства – думать о привлечении внешних вложений.

Привлечение инвестора — не всегда является перспективным и сильным шагом в бизнес стратегии. Многие склоны воспринимать инвестора, как человека, который вложит большую сумму денег в проект. Но порой такое вложение может обернуться невыгодными условиями сотрудничества. Большую часть дохода придется отдавать в уплату долга, либо работать на сторонних условиях.

С другой стороны, деньги инвестора в некоторых случаях помогают сделать первый шаг, закупить оборудование, снять помещение, нанять персонал и т.д. Без этого шага собственно и производство не получилось бы реализовать, поэтому и рекомендуется хорошо просчитать плюсы и минусы привлечения сторонних средств, чем подписывать какой-либо контракт.

Для достижения успеха в реализации любой идеи, без тщательного планирования не обойтись. Грамотный анализ конкурентной среды, оценка сильных и слабых сторон бизнес идеи, сформулированная стратегия помогает успешно реализовать бизнес.

Это хороший управленческий инструмент, который позволяет руководителю:

• найти рынок сбыта;
• выйти на новый рынок и расширить существующее производство;
• привлечь хороших инвесторов;
• определить краткосрочные и долгосрочные цели;
• оценить производственный потенциал;
• посчитать производственные и коммерческие издержки;
• разработать маркетинговую политику.

Бизнес план является основополагающим элементом стратегического планирования.

Какие цели и задачи преследует бизнес планирование?

Ключевой целью такого документа является успешная реализация бизнес идеи, выбор стратегически правильного пути и подробное пошаговое руководство, которое позволит бизнесу расти и приносить прибыль.

Бизнес план решает следующие задачи:

• анализ конкурентной среды рынка (акцент делается на регион);
• постановка стратегических целей на краткосрочную и долгосрочную перспективу;
• план мероприятий по реализации идеи;
• изучение ресурсов и путей сбыта;
• расчет сметы;
• формирование ресурсной базы.

Правила успешного бизнес планирования

Если же документ составляет для инвесторов и партнеров, то такой бизнес план тем более должен быть структурированным, понятным и лаконичным.

Никто не станет изучать 100 страниц сложного текста, где сложно отделить бизнес идею от способов ее реализации, сроков окупаемости и ресурсов, необходимых на ее воплощение.

1. Привлекайте специалистов со стороны для составления бизнес плана. Ваша бизнес идея может быть очень актуальной и хорошей для реализации успешного бизнеса, но неправильно составленный бизнес план может свести на нет все усилия по ее реализации. Начиная от поиска инвесторов и презентации документа им, и заканчивая пошаговой стратегии на пути воплощения это идеи.

Поэтому, если чувствуете, что не обладаете достаточными знаниями в области маркетинга и стратегического планирования, но при этом четко понимаете цель и задачи будущего бизнеса, обратиться к специалистам. Профессионалы быстро и грамотно составят документ, произведут SWOT-анализ, изучат конкурентный рынок и составят смету для работы фирмы по производству тротуарной плитки.

Видео. Зачем нужен бизнес план для малого бизнеса

Документ, отражающий цель и ход развития бизнеса обязательно должен быть структурированным, чтобы четко определять результаты и цели. Наиболее целесообразной считается следующая структура документа:

Преимущества и недостатки бизнеса на тротуарной плитке

Прежде, чем приступить к составлению бизнес плана по производству тротуарной плитки, необходимо проанализировать рынок и определить преимущества и недостатки бизнеса.

В этом бизнесе достаточно преимуществ, но есть и минусы, о которых мы поговорим.

Плюсы:

Минусы :

• Высокая конкуренция. Учитывая небольшую сумму вложения и маленький срок окупаемости, желающих заработать в этой сфере не так уж и мало. Поэтому, начиная свой бизнес, нужно быть готовым, что агрессивная конкурентная среда будет одной из главных составляющих, на которую придется обращать внимание.

Видео. Бизнес идея по производству тротуарной плитки

Выбираем технологию производства

На этапе планирования важно понимать не только цель и стратегию направления бизнеса, но и четко осознавать суммы затрат, которые нужно инвестировать в бизнес.

Как мы говорили выше, одним из плюсов производства тротуарной плитки является то, что для старта бизнеса не нужно большого количества оборудования и материалов.

На рынке сегодня представлено два вида покрытия плитки:

• Вибролитая плита. Ее можно приобрести практически везде из-за простоты ее изготовления. Плюсом такого материала является дешевая цена, а минусом — невозможность выдерживать большую нагрузку. Как правило, такой материал приобретают частники для загородных домов, декорирования лужаек и дорожек, где нагрузка на брусчатку будет минимальная. Процесс производства плитки таким методом чрезвычайно прост — бетонная смесь закладывается в специальные формы, которые расположены на вибро столе. Формы оставляют на 48 часов в производственном помещении. После застывания, готовую плитку нагревают до температуры 60-70 градусов и аккуратно достают из формы. При данной технологии производства, высокий риск брака.
• Вибропресованная или гидропресованная плитка стоит дороже, но и качество ее значительно выше. Она укладывается там, где предполагается интенсивное движение с большим воздействием на неё. Такой материал выбирают владельцы фирм для выравнивания асфальта, обустройства входа в магазин, кафе и т.д.

Видео. Производство тротуарной плитки

Ресурсы, необходимые для реализации бизнес идеи

Кроме этого плитка различается по материалу, из которого она производится. Преимущественно, брусчатку изготавливают из бетона, что значительно удешевляет ее стоимость.

Глина – это ещё одно сырьё для производства вибропрессованной и гидропресованной брусчатки. Она будет стоить дороже, но и качество будет выше, сравнимое с кровельной черепицей. Самой дорогой тротуарной плиткой является материал, изготовленный из различных натуральных камней, таких как гранит.

Учитывая разновидность технологии и материалов для изготовления плитки, необходимо сразу определить, какой вид плитки вы планируете производить.

Исходным материалом для производства будет служить бетонная смесь. Она состоит из цемента и наполнителя. В качестве наполнителя может служить гранитный отсев, щебень с фракцией от 5 до 10 мм, строительный песок.

Дополнительно в бетонную смесь добавляются различные пластификаторы, придающие прочность, сопротивляемость к воде и перепадам температуры, декоративные функции. Именно пластификаторы придают нужный цвет плитке.

Закупку всего материала предпочтительнее производить у одного поставщика, чтобы не нарушать технологию производства. Особенно это важно при одном большом заказе. Разного качества песок, щебень, пластификаторы могут существенно отразиться на внешнем виде и технических характеристиках плитки.

Изменение пропорции, марки производителя может понести серьезные убытки, проблемы с заказчиком.

Оборудование

Для изготовления плитки путем вибропрессования необходимо приобрести следующее оборудование:

• вибропресс (около 15-20 тысяч у.е.);
• бетоносмеситель (2-7 тысяч у.е.);
• пуансон (матрица для штамповки) (1-3 тысяч у.е.).

Для изготовления тротуарной плитки понадобится:

• цемент марки ПЦ 500Д0 (ПЦ 500 1М);
• гранитный отсев (фракции 0-5);
• песок мытый крупных фракций, либо гранитную крошку для фактурного слоя.

Экономически выгодно использовать качественные материалы, производя качественную продукцию, уходя от проблем замены бракованных изделий, зачастую оплачивая работы по переукладке, транспортные расходы и другие издержки.

Для того чтобы заработать имя на рынке и наладить хорошие каналы сбыта, необходимо уделить большое внимание выбору сырья.

Объем штата зависит от производственной мощности и стратегии бизнеса.

Для производства 100 квадратных метров за одну рабочую смену необходимо обеспечить 3-5 работников, в зависимости от степени автоматизации техники.

Место для цеха

Кроме производства самого строительного материала, важно обеспечить надежный и качественный сервис сбыта. Поэтому сразу необходимо продумать, кто и как будет отпускать материал клиентам.

Основные характеристики помещения под цех:

• Площадь помещения для маленького производства тротуарной плитки (до 100 м 2 плитки за смену) должна быть не менее 70-80 м 2 . Соответственно, если планируемый объем выпуска больше, то и помещение нужно увеличивать. В идеале искать помещения со смежными комнатами, аренда которых возможна частична (на сезон).
• Должна быть подведена электросеть с напряжением 380 Вт;
• Проведена холодная вода (в идеале также наличие горячей);
• Учитывайте, чтобы цех был отапливаемым;
• Комната для персонала.

Кроме самого цеха, вам потребуется также отдельное отапливаемое помещение с теплыми полами, в котором будет поддерживаться температура в 40-45° круглый год.

Размеры этой комнаты должны быть не меньше помещения под цех. Это помещение следует отвести под сушильную камеру, а также склад.

Подыскивая цех для производства, обратите внимание на транспортную развязку, пути подъезда транспорта к цеху. Важно понимать не только технические особенности производств материала, но способы хранения, транспортировки плитки.

Например, летом брусчатка приобретает необходимые характеристики уже через неделю после изготовления. Так что отгружать ее можно в день производства.

Зимой этот период может длиться до 28 дней. Перемещать такую массу без применения специального оборудования будет довольно сложно (в данном случае лучше всего использовать роклы).

Также, при поиске места для цеха, имеет смысл позаботиться и об организации площадки по загрузке готовых изделий в грузовики для отправки клиенту.

Общие затраты

Как говорилось выше, производство тротуарной плитки не требует астрономического начального капитала и вполне может уложиться в сумму -5-30 тысяч долларов. Конечно, это сумма очень приблизительная и зависит от множества факторов: объема производства, выбранной технологии производства, квалификации персонала, уровня техники, площадей, цены аренды и т.д.

Мы представляем приблизительную смету расходов, которые необходимо понести при реализации бизнес идеи производства тротуарной плитки.

• Сертификат качества (от 100 до 300 у.е.). Этот пункт выполнять не обязательно, но учитывая жесткую конкуренцию на данном рынке и разработанную маркетинговую стратегию, необходимо будет удерживать свои позиции и демонстрировать престиж товара. Поэтому лучше пройти сертификации и получить право выдавать документ, подтверждающий высокое качество строительных материалов. Без такого документа продавать плитку получится только частным лицам. А вот с серьезными заказчиками работать будет сложно.
• Стоимость аренды помещения – от 300 до 1000 долларов в месяц. Конечно, это очень приблизительные подсчеты, ведь во многом эта цена будет основываться на регионе, в котором вы планируете деятельность и количество квадратных метров аренды.
• Закупка оборудования – от 3 до 30 тысяч долларов. Это самая затратная часть проекта. Ее цену определяет технология производства, объем производственных мощностей, которые вы хотите реализовать и т.д.
• Зарплата сотрудникам – от 500 до 2 тысяч у.е. (в зависимости от уровня средней з/п на подобную специализацию в вашем регионе).

После анализа конкурентной среды, выбора технологии производства и составления сметы, необходимой для реализации проекта, возникает необходимость подсчета прибыли. Ведь в реализации любой бизнес идеи это является ключевым фактором, определяющим целесообразность всего проекта.

А. Объем реализации плитки за месяц (в кв. м.) * стоимость 1 кв. м.;

1. Себестоимость материала;
2. Налог с оборота (6%).

При правильно разработанной стратегии и просчете всех рисков, средняя окупаемость данного производства составляет 6-12 месяцев.

Кому продавать и по какой цене?

Начиная строить бизнес план, очень важно найти ответы на три основных вопроса:

1. Что продавать?
2. Кому?
3. По какой цене?

В принципе, ответ на эти вопросы лежит в основе любого бизнес планирования, помогая сформировать правильный маркетинговый план.

С первым вопросом все ясно — продаем тротуарную плитку. Но здесь большое значение будут иметь технические характеристики, ведь от этого зависит рынок сбыта и конечная стоимость.

Тщательно изучив технологию производства и проанализировав конкурентную среду данного региона, получаем основной ответ — «Что продавать?».

На вопрос «Кому?» поможет ответить изучение рынка сбыта. Нужно сразу для себя определить, какая форма реализации материала будет у производства: оптовая или розничная.

Определяя рынок сбыта, важно рассмотреть все каналы:

• Государственные коммунальные структуры, занимающиеся облагораживанием территории.
• Строительные компании.
• Частные заказчики.

Это также повлияет на конечную стоимость, что собственно даст ответ на вопрос: «По какой цене продавать?».

В идеале, конечно, заручиться таким покупателем, как государственные коммерческие структуры. Это обеспечит большой объем заказов, выведет производство на достойный уровень и позволит попасть в ряды лидеров.

Но это не так просто сделать. Понадобятся связи, большой опыт на рынке, высокие производственные мощности. Поэтому лучше сразу сосредоточиться на владельцах частного сектора.

Средняя цена на тротуарную плитку в России на сегодняшний день колеблется в пределах 400-800 рублей за квадратный метр. Это во многом зависит от объема партии заказа, разновидности плитки, ее формы, цвета и т.д.

Давайте остановимся на средней цене в 500 рублей за 1 кв.м. Итак, целевая аудитория определена, стоимость тоже – осталось приступить к реализации проекта.

Но с чего начинать?

План действий

1. Регистрация Индивидуального Предпринимателя (ИП). Подготовьте сразу следующие документы:

Вывод

Производство тротуарной плитки относится в одному из самых простых и быстро окупаемых видов бизнеса. Грамотно составленный бизнес план поможет произвести анализ конкурентной среды, оценку сильных и слабых сторон бизнес идеи и выработать стратегию успешной реализации бизнеса.

В организации городского благоустройства на смену асфальту пришел новый, более удобный и эстетичный вариант – брусчатка. Это популярный строительный материал для создания красивого дорожного покрытия. Сфера применения очень широка – от оформления торговых и административных зданий до детских площадок, коттеджей и частных дворов. Еще сотни тысяч дворов и тротуаров требуют более прочного и надежного покрытия. И если для оформления городской инфраструктуры власти сотрудничают с крупными подрядчиками, частные лица выбирают малые предприятия. Организовав даже небольшое производство, можно быстро окупить затраты и построить надежный стабильный бизнес.

Разработка концепции

Так как брусчатка – популярный и востребованный материал, функционирует много предприятий по его производству. В некоторых городах данная ниша практически заполнена. Перед началом организации для построения стратегии важно оценить емкость рынка, проанализировать деятельность конкурентов. Для этого нужно сделать следующие шаги:

• Оценка работы конкурентных организаций – в каких объемах они производят брусчатку, по какой цене реализуют продукцию, существуют ли сопутствующие услуги?
• Определение потенциальных покупателей – строящиеся объекты, частный сектор, ремонтные бригады.
• Поиск поставщиков сырья.
• Примерные расчеты рентабельности и сроков окупаемости.

Если мониторинг рынка покажет большую насыщенность, не спешите вкладывать большие инвестиции. Бизнесмену без опыта в данной сфере лучше не идти на большой риск и докупать дополнительную технику и производственные мощности по мере поступления новых заказов.

Финансовая часть

Примерные стартовые расходы на организацию бизнеса:

• подготовка помещения – 20 тыс. руб.;
• покупка и монтаж оборудования – 500 тыс. руб.;
• регистрация бизнеса, получение сертификатов – 10 тыс. руб.;

Итого – 530 тыс. руб.

Постоянные затраты (в месяц):

• арендные платежи – 20 тыс. руб.;
• фонд заработной платы (3 работника) – 60 тыс. руб.;
• коммунальные и налоговые платежи – 15 тыс. руб.;
• маркетинг – 5 тыс. руб.

Ежемесячные расходы составят 100 тыс. руб.

Расчет рентабельности

Для производства 1 м² брусчатки потребуется:

1. цемент – 90 руб.;
2. песочно-гранитная смесь – 40 руб.;
3. пластификатор бетона, красители – 30 руб.

Себестоимость составит 160 руб./ м².

Если работать по 8 часов в день с двумя выходными за смену можно производить 400 м² продукции. Стоимость брусчатки варьируется в пределах 700 руб./ м².

При стопроцентной реализации размер выручки составит 280000 рублей (700 руб. х 400 м²). Чистая прибыль: 280000 руб. – (160 руб. х 400 м²) – 100000 руб. = 116000 руб. Срок окупаемости проекта составит 5-6 месяцев.

Технология изготовления

Существует два вида технологии производства брусчатки – вибролитье и вибропрессование. Рассмотрим каждый из них детальнее.

Для вибролитья нужно приобрести вибростол, что состоит из автоматической линии с пневмотранспортером. Процесс производства:

1. смазывание форм;
2. приготовленная смесь заливается в формы, что размещаются на вибростоле;
3. формы выдерживаются на вибрирующем столе некоторое время;
4. формы размещают в сухом теплом помещении на 12 часов;
5. полученную плитку аккуратно выбивают из форм.

Производство брусчатки вибропрессованием :

1. приготовление бетонной смеси в смесителе;
2. пневмотранспортер подает смесь в вибропресс;
3. поставленное вещество проходит этап прессования и формируется в блоки;
4. блоки перемещаются на поддоны, где формируются готовые изделия в течение 12 часов;
5. упаковка плитки.

На сегодня более распространенным методом является вибропрессование. Он дает возможность получить более прочный материал, минимизировав ручной труд. Метод основан на использовании автоматизированной линии, где работники просто засыпают все необходимые компоненты.

Сырьевая база

Срок эксплуатации тротуарной плитки составляет более 25 лет. Изготовление брусчатки происходит в соответствии с ГОСТом «Тротуарные бетонные плиты». Для получения качественного морозостойкого материала нужно выбирать правильное соотношение компонентов и соблюдать технологию.

Состав брусчатки (на 30 м²):

• 800 кг цемента;
• 2500 кг песочно-гранитной смеси;
• 2,3 кг пластификаторы бетона;
• пигменты, красители.

Персонал

Для производства 30 м² брусчатки за смену необходимо 3 рабочих. От них требуется только внимание, аккуратность и трудоспособность, никаких особенных навыков и знаний. Их основные функции:

• соблюдение соотношения ингредиентов;
• замешивание смеси;
• отправка на прессовочный стол;
• передача в сушильную комнату;
• упаковка;
• складирование.

При увеличении заказов можно нанять дополнительных рабочих.

Регистрация документов

Для оформления разрешительной документации достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Если намечается крупный масштабный проект или же вы являетесь соучредителем, лучше выбрать общество с ограниченно ответственностью как организационно-правовая форма.

Данная деятельность не требует оформления ни лицензии, ни обязательной сертификации. Но желательно включить в бизнес план производство брусчатки затраты на получение сертификата. Проведение такой экспертизы не займет много времени, будет стоить 6-18 тыс. руб. В результате покупатель будет уверен в качестве и надежности приобретаемой продукции. Перечень документов, необходимых для работы предприятия:

• Документ, подтверждающий личность и местожительства предпринимателя;
• Идентификационный код;
• Свидетельство о регистрации ИП (или ООО);
• Выписка из ЕГРИП (ЕГРЮЛ для ООО);
• Сертификат соответствия товара ГОСТу.

Требования к помещению

Разместить цех по производству тротуарной плитки можно в любом удобном месте. Перенося мощности за город, вы экономите на аренде. Обязательные требования:

• площадь от 60 м²;
• зонирование помещения на производственный цех, место для сушки готовых изделий и складирования продукции.
• мощность напряжения – не меньше 380 Вт;
• допустимая температура в производственном цеху – 30-45°С;
• допустимая температура на складе – не меньше 15°С;
• система водоснабжения;
• трехфазная линия электроснабжения.

Как правило, частные лица предпочитают найти подрядчика, предоставляющие полный спектр услуг. Поэтому если вы наймете дополнительных рабочих для предоставления услуг по выкладке брусчатки, можно увеличить прибыль и избежать простоев.

Сбыт

Брусчатка – востребованный строительный материал. Потенциальными покупателями являются:

• частные лица;
• торговые точки строительных материалов;
• любые учреждения, что имеют прилегающую территорию.

Самый выгодный вариант – сотрудничество с оптовыми компаниями. Для этого предложите им хорошие условия и попытайтесь заключить долгосрочный контракт. Для сотрудничества с частными лицами необходима реклама:

• раздача листовок в местах с потенциальными клиентами;
• расклейка объявлений в коттеджных и дачных поселках, частных секторах;
• размещение информации в периодических зданиях и в интернете.

Самый эффективный и бесплатный метод – сарафанное радио. Если ваш покупатель останется довольным качеством и ценой, он обязательно порекомендует вашу компанию знакомым.

Оборудование

На современном рынке существует много различных вариантов. Недорогое неавтоматизированное оборудование для производства брусчатки предполагает ручной труд и изделия низкого качества.

В среднем полноценная линия будет стоить от 300 тыс. до 1 млн. рублей.
Комплект оборудования:

1. бетономешалка;
2. формы;
3. гидравлическая рокла;
4. станок вибропрессовочный;
5. дозаторы;
6. поддоны;
7. упаковочный аппарат.

Возможность совмещения с другим видом бизнеса

Для того чтобы расширить производство и увеличить клиентскую базу можно диверсифицировать производство и перейти к изготовлению:

• полимерной плитки;
• 3D плитки;
• резиновой плитки;
• светящей плитки;
• плитки из пластика.

Своими руками

Заняться производством брусчатки можно в домашних условиях. В таком случае необходимо приобрести формы для заливки и стройматериалы. Все автоматизированные процедуры необходимо выполнять вручную. Объемы производства будут небольшими. Данный метод выгодно использовать для укладки плитки на своем участке или реализации знакомым.

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов .
Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Следите за обновлениями Вконтакте:
→ 08.09.2016

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Отзывы:

Процесс производства плитки при всей своей кажущейся простоте, вовсе не так прост, каким его многие описывают. Как цеховой мастер с более чем десятилетним стажем, могу сказать, что большинство из производителей-самоучек делают брусчатку против всех существующих технологических процессов. Так, 99% вибростолов, изготовленных своими руками, работают не так как нужно и оказывают вовсе не тот эффект, который необходим при производстве. В результате рынок самодельной тротуарной плитки зачастую бывает переполнен бракованными изделиями.
Однако этот бизнес приносит довольно серьезную прибыль, а для кого-то самодельная плитка является прекрасным способом сэкономить на настоящих изделиях. Все же, вне зависимости от того, делаете ли вы брусчатку для себя или на продажу, следует следить за качеством продукта.
Дефекты, которые встречаются в бракованной плитке, могут быть составлены в огромный перечень. Будучи не только производителем, но и подрядчиком, занимающимся укладкой, могу заверить, что несоответствие изделия установленным нормам неминуемо приводит к снижению его характеристик, значительно укорачивает срок эксплуатации плитки и приводит к очень серьезным трудностям в процессе ее укладки.
Основными дефектами, с которыми приходится периодически иметь дело лично мне, являются:
1. Полости в теле изделия. Подобные образования представляют собой, по сути, пузырьки воздуха, причиной появления которых может быть как неправильное приготовление бетона, так и некачественная работа с изделием на вибростоле. Что касается первого варианта, то в первую очередь появление полостей связано с неточным использование пластификатора. При этом подобные дефекты могут быть как заметными сходу, так и нет, представляя собой множество микроскопических раковинок.
2. Шероховатость поверхности. Эта разновидность брака становится очевидной, в основном, при прикосновении к плитке, хотя вполне различима и невооруженным глазом.
3. Дефекты по краям изделия. Качественная брусчатка, которая имеет узор, выполненный в виде четкой фаски, обязательно имеет глянцевую шлифовку по краям. Если же таковой не имеется, изделие тут же отходит в число бракованных.
4. Неоднородная поверхность или сколы. Многие из любителей домашнего производства предпочитают добавлять в раствор щебень, чтобы добиться от плитки внешнего сходства с камнем. Однако в бетономешалку, как правило, подается щебень чересчур крупной фракции. В результате зачастую поверхность изделий бывает усеяна выпуклостями, которые создаются выпирающими из нее камешками.
5. Нередко частные производители, пытаясь сэкономить на формовках, делают чашки для заливки из подручных средств (чаще деревянные), что приводит к явным отклонениям от правильной геометрической формы.
6. Неравномерный оттенок, линялый окрас. Причиной подобного дефекта является неправильная дозировка красителя.
В целом, причиной всех перечисленных погрешностей служит несоблюдение (которое происходит из-за банального незнания) технических процессов изготовления тротуарной плитки. Наиболее частыми ошибками являются:
использование некачественных ингредиентов и непозволительное отклонение от требуемых пропорций в соотношении составляющих при изготовлении бетона;
применение непригодных формовок и некачественной смазки;
неграмотная организация процесса вибрации и отсутствие контроля за внешними показателями (температура, влажность и т.п.).
Всех этих недочетов вполне можно избежать, однако для этого требуется подходить к производству с максимальной ответственностью и вниманием.
Каждый настоящий профессионал знает, что, приступая к новой партии изделий, следует делать три пробных замеса, в ходе которых, экспериментируя с количеством ингредиентов, нужно подобрать их идеальные пропорции. Кроме того следует обращать внимание на влажность и текучесть бетона при выливании его в формы. В результате должна получиться идеальная пластическая смесь, которая полностью заполнит чаши без пор и раковин.
Имея возможность приобрести качественные расходные материалы, не стоит приобретать заведомо плохие в расчете на то, что разница позволит увеличить выгоду. За всю свою рабочую карьеру я ни разу не встречал производителей, которые по-настоящему обогатились бы на плохо выполненных изделиях.
Так, наиболее удачным выбором для изготовления тротуарной плитки всеми специалистами называется цемент 400 без каких-либо добавок в своем составе. Кроме того, прочие составляющие (такие как песок, щебень и т.д.) также следует очистить от всех возможных примесей, избавившись в первую очередь от кислот.
Кроме того, причиной большинства дефектов некачественной тротуарной плитки является чересчур жесткая смесь бетона, что выражается в первую очередь в неправильном коэффициенте соотношения воды и цемента. Это становится очевидным уже в бетономешалке (особенно в машине гравитационного типа), когда среди смеси начинают попадаться небольшие жёсткие комья. Эта проблема устраняется довольно быстро – путем увеличения количества воды в растворе.
Как бы хорошо не выглядели формовки, после количества циклов, указанного производителем, их безо всякого сожаления следует заменить на новые. Потому что правильных очертаний от плитки можно добиться, используя только правильные и крепкие формовочные чаши, внутри которых нет ни трещин, ни заусенцев, ни даже мелких царапин.
Помимо всего вышеперечисленного, не стоит недооценивать важность грамотной организации рабочего пространства. Производственное оборудование должно пребывать в полной исправности, формы должны быть вымытыми и сухими, а бетономешалка увлажнена.
Поверхность, на которой планируется складировать готовые изделия, также должна отвечать вполне конкретным характеристикам: располагаться вдали от прямых солнечных лучей, и быть максимально ровной, что достигается при помощи обыкновенного строительного уровня.

Одним из самых необходимых приспособлений в изготовлении тротуарной плитки является вибростол, что, в принципе, не удивительно. При желании можно обойтись даже без бетономешалки, используя для этого подходящую емкость и совковую лопату. Однако без вибрации никакими ухищрениями тротуарной плитки не сделать.
От своих многочисленных коллег, занимающихся производством (бетонных заборов, брусчатки, лестниц и т.п. изделий для строительства), я слышал немало историй об изготовлениях вибрирующих конструкций для утрамбовки раствора. Несколько раз делал такие изделия и сам, если заказывали. По большому счету, такое предприятие экономически оправдано, и для человека, владеющего азами электрики и механики, вполне реально, т.к. абсолютное большинство необходимых для этого материалов найдется практически в любом гараже и домашнее мастерской.
Все технологии для сооружения такого приспособления во многом очень похожи, и главное, что отличает любое механизированное устройство от плохого, это его двигатель. Скажу сразу, если вы не профессиональный механик и не занимаетесь изготовлением двигателей хотя бы половину своей сознательной жизни, даже не думайте сделать его самостоятельно. Лучше всего (и безопаснее) будет приобрести его в специализированном магазине. Да, это будет не дешево, но, в конечном итоге, у вас получиться нормальное, рабочее устройство, на что, собственно, и направлен ваш труд.
Не раз и не два я слышал о том, что многие из домашних умельцев используют для этой цели двигатели от старых стиральных машин или мотоциклов – не такой плохой вариант. Главное, опираться на требуемые характеристики. Я исхожу из следующих расчетов. Двигатель для большого вибростола (вес: 250–300 кг, длина 1–1,5 м.) должен иметь мощность 1,1 кВт. Для маленьких (до 200 кг, длиной до 1 м.) – 0,23 кВт.
При этом советую запомнить, что двигатели с малой мощностью по своей конструкции не приспособлены к большим нагрузкам и категорически не годятся для производства хоть в сколько-нибудь серьезных масштабах. Использовать вибростол с таким двигателем можно исключительно для своих личных разовых нужд, поскольку уже после 40 циклов придется менять в нем подшипники, а возможно и поправлять расшатавшуюся ось. Нередко домашние производители ставят сразу два мотора от стиральной машины, чтобы усилить вибрацию конструкции. В принципе такой вариант вполне возможен, однако только в том случае, когда двигатели абсолютно идентичны, иначе разница в колебаниях приведет к разрушению всего приспособления.
Для того чтобы изготовить столешницу я использую листовой металл, т.к. он достаточно прочен и с него довольно легко счищать раствор. Однако также вполне подойдет и плита из ОСП, которая значительно облегчит всю конструкцию и служит в первую очередь, для защиты двигателя и прочих вибрирующих механизмов от раствора.
Выбирая подходящий металл, стоит со всей внимательностью отнестись не только к габаритам, но и к его весу, поскольку мощный двигатель может привести к повреждению всей конструкции, просто потому что она окажется недостаточно массивной для него. Напротив, тяжеловесная конструкция при слабом моторе попросту не будет вибрировать должным образом из-за недостаточной мощности.
Наши заводские столы имеют по четыре прочных ноги, я же советую применять H-образную опору. Прочность ее вполне может соперничать с классической. При этом такая форма обеспечивает свободный доступ к столешнице со всех сторон, что прекрасно сказывается при перетаскивании готовых изделий, перемещении раствора и т.п. На ножки непременно следует наварить специальные металлические площадки, т.к. иначе они разобьют пол в результате вибрации.
Классический вибростол для плитки представляет собой квадрат длиной в полметра с каждой его стороны. Также для его изготовления понадобятся резиновые пружины, а если использовать его предполагается только для личных хозяйственных нужд или для изготовления небольших партий, то лучше поставить резиновые валики.
Пружины вполне можно приобрести на рынке. Подойдут любые, например, от старого мопеда или автомобиля. Высота их должна составлять не более 13 и не менее 9 см. Лучше всего подойдут мягкие, т.к. они создают немного шумов и способны сильно сжиматься. Прежде чем их использовать в готовой конструкции, следует проверить их качества. Для этого стол необходимо нагрузить весом, который вдвое превышает планируемую нагрузку. Идеальный вариант, когда столешница не соприкасается с пружинным стаканом.
Далее, перечислю списком материалы, которые понадобятся, чтобы сконструировать стол (от ножек до столешницы):
не менее 14 м профильной трубы (100 на 80 мм);
25 кв. см. листового железа (не менее 10 мм толщиной);
прокат (50 на 450 мм и 110 на 160 мм);
четыре болта 20х100 и саморезы;
вышеописанный двигатель (на 2800 об.);
автомат и кабель.
Плита, которая будет располагаться сверху, должна представлять собой очень прочную сваренную раму в форме прямоугольника. По ее краям должны располагаться отрезки профильной трубы (по 2200 мм каждый), соединенные между собой трубами (по 440 мм), расстояние между которыми должны быть равным.
Непосредственно к раме при помощи сварки крепится металлический лист (600 на 400 мм) толщиной в 12 мм. К нему прикрепляется мотор. По краям рамы должны располагаться гнёзда для пружин, такие же должны быть и на ее нижней части. Гнёзда должны располагаться строго друг напротив друга – так, чтобы пружина находились строго вертикально, по одной линии каждая пара.
Стоит помнить, что характерной особенностью такого приспособления является то, что ритмичные однообразные толчки должны проходить строго в горизонтальной плоскости, препятствуя закипанию раствора. Сам же вибрирующий механизм представляет собой конструкцию, состоящую из так называемой обоймы для подшипников и одного цилиндра с полостью. По обеим из его сторон устанавливаются подшипники, сам же цилиндр прочно приваривается к пластине, расположенной в верхней части вибростола.